신축부터 구축까지, 복잡한 조건들을 신속하게 처리하는 서구의 공인중개사를 지금 확인해 보세요.
중개수수료 기준 정리와 현실 조율법
부동산 거래를 할 때 꼭 따져봐야 할 부분 중 하나가 공인중개사 수수료입니다.
2025년 기준, 매매는 5억 이하일 때 최대 0.5%, 5~9억 사이는 0.4% 이내, 9억 원 이상은 조율 가능합니다.
전월세는 1억 이하는 0.5%, 1억 초과 3억 이하는 0.4%, 3억 초과 시 역시 협의가 가능합니다.
다만 자치단체 조례에 따라 수수료 상한선이 달라질 수 있으므로 사전에 확인하는 것이 좋습니다.
사전에 수수료 범위를 협상하는 것 갈등을 줄이는 가장 좋은 방법입니다.
광주 서구 공인중개사 추천업체
1. 탄탄한공인중개사사무소
광주 서구 치평동에 위치한 탄탄한공인중개사사무소는 고객 여러분의 성공적인 부동산 투자를 돕는 든든한 조력자입니다. 광주지방법원 맞은편 농협은행 옆에 자리 잡고 있어, 접근성이 뛰어나며, 사무실 바로 앞 버스정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
탄탄한공인중개사사무소는 법원 경매 투자 상담부터 권리 분석, 입찰 대리, 매수신청대리까지, 부동산 관련 모든 과정을 전문적으로 지원합니다. 공인중개사 정성아 대표는 고객의 입장에서 진정으로 공감하고, 가장 신뢰할 수 있는 방법으로 최선을 다해 돕고 있습니다.
정확하고 신속한 정보 제공을 통해 고객과의 굳건한 믿음을 구축하고 있으며, 부동산 거래의 처음부터 마무리까지 고객과 함께하며 긍정적인 결과를 만들어 낼 수 있도록 노력합니다. 부동산 투자에 대한 궁금증이나 어려움이 있다면, 탄탄한공인중개사사무소와 함께 성공적인 미래를 설계해 보십시오.
탄탄한공인중개사사무소
- 주소: 광주 서구 광주 서구 치평동 1223-1
- 전화:
2. 염주포스코 더샵 공인중개사사무소
광주 서구 화정동에 위치한 염주포스코 더샵 공인중개사사무소는 염주더샵센트럴파크 아파트 전문 부동산으로서 고객 여러분의 부동산 거래를 돕고 있습니다. 저희 사무소는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태의 주거 거래를 중개하며, 고객 여러분의 상황과 필요에 맞는 최적의 선택을 제시합니다.
저희는 염주더샵센트럴파크뿐만 아니라 주변 아파트와 상가 중개도 전문적으로 진행하고 있으며, 고객 여러분의 폭넓은 선택을 돕고 있습니다. 또한, 중앙 위파크, 중앙롯데시그니처, 첨단3지구 등 신규 분양권에 대한 상담도 제공하여, 투자와 관련된 궁금증을 해소해 드립니다.
화정동 스타벅스 염주점 바로 옆에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 편안하게 방문하시어 궁금한 점을 문의하실 수 있습니다. 부동산 거래에 대한 모든 궁금증은 062-372-6764로 전화하셔서 저희 염주포스코 더샵 공인중개사사무소와 상담하십시오. 고객 여러분의 성공적인 부동산 거래를 위해 최선을 다하겠습니다.
염주포스코 더샵 공인중개사사무소
- 주소: 광주 서구 광주 서구 화정3동 835-20
- 전화: 062-372-6764
3. 더퍼스트공인중개사사무소
광주 서구 쌍촌동에 위치한 더퍼스트공인중개사사무소는 고객 여러분의 성공적인 부동산 거래를 돕는 든든한 파트너입니다. 47개의 리뷰가 증명하듯, 고객 만족을 최우선으로 생각하며 친절하고 꼼꼼한 상담을 제공합니다. 원룸, 토지, 상가, 아파트, 주택 등 광주 전남 지역의 다양한 매물을 최다 보유하고 있어, 고객 여러분의 폭넓은 선택을 돕습니다.
더퍼스트공인중개사사무소는 편리한 방문을 위해 주차 시설을 갖추고 있으며, 예약과 무선 인터넷, 반려동물 동반까지 가능합니다. 쌍촌역 3번 출구, 운천역 4번 출구에서 도보 5분 거리에 위치하여 접근성 또한 뛰어납니다. 24시간 상담을 제공하며, 문자 상담도 환영합니다. 부동산에 대한 궁금증이나 문의 사항이 있으시다면 언제든지 편하게 연락 주십시오. 더퍼스트공인중개사사무소가 고객 여러분의 성공적인 부동산 투자를 위해 최선을 다하겠습니다.
더퍼스트공인중개사사무소
- 주소: 광주 서구 광주 서구 쌍촌동 964-49
- 전화: 0507-1375-0265
4. 광주연합공인중개사사무소
광주 서구 치평동에 위치한 광주연합공인중개사사무소는 광주 지역 부동산 시장을 선도하는 믿음직한 파트너입니다. 062-432-1469 번호로 언제든지 문의 가능하며, 운천역 3번 출구에서 도보 10분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 특히 메가박스 영화관 바로 앞, 대로변에 위치해 방문이 용이합니다.
광주연합공인중개사사무소는 광주 전 지역의 상가, 건물, 토지, 원룸, 오피스텔 임대 및 매매를 전문으로 취급합니다. 광주 최대 규모의 부동산으로서 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 고객 여러분의 성공적인 부동산 거래를 돕습니다. 남/녀 화장실 구분, 무선 인터넷, 예약, 대기 공간, 단체 이용 가능, 간편결제, 주차 등 편리한 편의 시설을 갖추고 있어 쾌적한 환경에서 상담을 받으실 수 있습니다.
고객님의 소중한 시간을 절약해드리기 위해 방문 접수와 출장 상담도 가능하며, 각종 프랜차이즈와의 협력을 통해 더욱 폭넓은 정보를 제공하고 있습니다. 광주 부동산 시장에 대한 정확한 분석과 전문적인 컨설팅을 원하신다면, 광주연합공인중개사사무소를 찾아주세요. 공인중개사의 전문적인 지식과 친절한 서비스로 고객님의 부동산 고민을 해결해 드리겠습니다.
광주연합공인중개사사무소
- 주소: 광주 서구 광주 서구 치평동 1223-1
- 전화: 062-432-1469
5. 서진공인중개사사무소
광주 서구 치평동에 위치한 서진공인중개사사무소는 고객 여러분의 성공적인 부동산 거래를 위해 최선을 다하는 곳입니다. 상가, 사무실, 병원 자리, 토지 중개에 특화된 전문성을 바탕으로, 고객의 니즈를 정확하게 파악하고 최적의 솔루션을 제공합니다. “자리는 보는 것이 아니라, 읽는 것입니다. 우리는 흐름을 읽고, 가능성을 찾아냅니다.”라는 슬로건처럼, 단순히 부동산을 소개하는 것을 넘어, 고객의 사업 성공을 위한 전략적인 파트너가 되겠습니다.
편리한 방문을 위해 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 무선 인터넷, 주차 시설을 완비했으며, 예약 및 방문 접수, 출장 상담도 가능합니다. 찾아오시는 길은 삼성전자서비스센터 맞은편, 클린업셀프빨래방 옆 건물 1층에 위치해 접근성이 매우 뛰어납니다. 오전 11시부터 오후 2시까지는 도로변 주차가 가능하며, 그 외 시간은 건물 뒤편 주차장을 이용하시면 됩니다. 대중교통 이용 시 김대중컨벤션센터역(동) 정류장(도보 1분), 김대중컨벤션센터역(서) 정류장(도보 2분) 또는 상무역, 김대중컨벤션센터역에서 도보로 6~7분 거리에 위치해 있습니다. 부동산 관련 궁금한 점이 있다면 언제든지 0507-1461-2203으로 전화 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. 서진공인중개사사무소는 고객 여러분의 성공적인 부동산 투자를 돕는 든든한 조력자가 되겠습니다.
서진공인중개사사무소
- 주소: 광주 서구 광주 서구 치평동 1310-5
- 전화: 0507-1461-2203
짧은 마무리 한마디
소중한 시간 내어 읽어주셔서 정말 감사해요.
다음에도 더 풍성한 정보로 돌아올게요!
공인중개사의 계약 실무
공인중개사는 계약을 종합적으로 설계하는 전문가입니다. 모든 거래 조건을 명확히 기재하고, 법적 분쟁을 사전에 방지하는 특약까지 설정해야 합니다.
계약서에는 중개보수, 지급 일정, 잔금 조건, 이전 시점, 인테리어 포함 여부 등이 누락 없이 포함되어야 하며, 당사자의 정확한 서명 및 날인도 필수입니다.
다음은 대표적인 특약 사례입니다.
- “잔금 지급 전까지 법적 하자 발생 시 계약 자동 해제”
- “등기부 근저당은 잔금일까지 말소되어야 함”
- “입주 이후 시설 하자 발생 시 책임 수리”
